청년 버팀목 전세 자금 대출 조건 알아보기

청년 버팀목 전세 자금 대출은 청년들 중 일정 조건을 충족하는 경우 비교적 낮은 금리에 보증금 대출을 해주는 상품입니다. 주요 조건에는 소득, 자산 등이 있습니다. 이 글에서는 청년 버팀목 전세 자금 대출의 조건, 기간, 연장에 대해 알아보겠습니다.

 




 

 

청년 버팀목 전세 자금 대출 조건

 

아래의 조건을 모두 갖춰야 청년 버팀목 전세 대출을 신청할 수 있습니다.

 

1. 연령

우선 대출 신청자가 만 19세 ~ 34세의 세대주여야 합니다(대출 접수일 기준). 또한, 해당 연령의 예비 세대주도 포함됩니다.

 

2. 무주택자

세대원 모두가 무주택자여야 합니다.

 

3. 주택 임대차 계약

세대주가 주택 임대차 계약을 하고 전세 보증금의 5%를 납부 완료 해야 합니다.

 




 

4. 소득

대출을 신청하는 세대주와 배우자의 연간 소득액이 합해서 5천만원 이하여야 됩니다. 다만 예외적으로 신혼 가구인 경우는 7.5천만원 이하까지 받을 수 있습니다. 그리고 2자녀 이상인 경우 등은 6천만원 이하까지 가능합니다.

 

5. 순자산

대출 신청 세대주와 배우자의 순자산을 합한 금액이 3.45억원 이하여야 됩니다(2024년 기준). 3.45억원은 소득 3분위 전체가구 평균 금액으로 매년 달라집니다.

 

6. 세대주의 신용

세대주의 신용 상 이상 내역이 있으면 대출을 받을 수 없습니다. 이 때 대출 연체, 대위변제, 부도, 금융질서문란정보 등의 정보를 확인하게 됩니다. 만약 신용 기록 상 문제가 있다면 대출이 거절될 수 있습니다.

 

7. 중복 대출

세대주 혹은 배우자가 다른 전세 대출을 받은 경우에는 신청이 불가합니다(예: 주택도시기금대출, 전세자금대출 등). 다만 여기에는 예외가 있어서 자세한 내용은 확인이 필요합니다.

8. 공공 임대 주택

대출 신청자가 공공 임대 주택에 살고 있는 경우에는 대출이 불가능 합니다. 다만 살고 있는 해당 주택에 대하여 대출을 신청하는 경우에는 가능합니다. 또한, 세대주 및 배우자가 공공 임대 주택에서 나가는 경우에도 대출을 신청할 수 있습니다.

9. 주택 면적

대출 대상 주택의 전용 면적이 85㎡ 이하여야 합니다. 다만 25세 미만의 단독 세대주의 경우는 60㎡  이하여야 가능합니다.

10. 임차보증금

주택 임차 보증금이 3억원 이하인 계약이어야 합니다.

버팀목 전세 자금 한도, 기간, 연장

 

버팀목 전세 대출의 한도는 임차 보증금의 80% 이내입니다. 다만 이 경우에도 금액은 2억원을 넘을 수 없습니다. 그리고 25세 미만 단독 세대주의 경우는 1.5억원을 넘을 수 없습니다.

 

버팀목 전세 자금 대출의 기간은 2년입니다. 이를 4번 더 연장할 수 있습니다. 이에 따라 최대 10년까지 본 대출을 이용 가능합니다.

이 대출 상품은 임대차 계약서 상의 잔금 지급일과 주민등록등본에 표시된 전입일 중에서 더 이른 날로부터 3개월까지만 신청 가능합니다.

 

 

지금까지 청년 전용 버팀목 전세 자금 대출의 조건, 연장 등에 대해 살펴보았습니다. 청년 버팀목 전세 대출은 일정한 조건을 갖춘 청년 층에게 비교적 낮은 금리로 전세 대출을 해주는 상품입니다. 이를 받기 위해서는 소득, 자산 등이 위에서 설명한 조건을 충족해야 합니다. 이 글은 주택도시기금 웹사이트를 참고하여 작성했습니다.

 

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