대출을 받으면 이를 나중에 갚아야 합니다. 이를 대출 상환이라고 하는데, 대출 상환 방법에는 여러 종류가 있습니다. 원리금균등상환, 원금균등상환은 이러한 방법 중 하나 입니다. 이 글에서는 원리금균등상환, 원금균등상환의 구체적인 뜻에 대해 알아보겠습니다. 아울러 대출 상환 금액을 계산할 수 있는 대출 이자 계산기에 대해서도 살펴보겠습니다.
원리금균등상환 뜻
원리금균등상환 방식은 매월 갚는 원리금(원금+이자)이 동일한 경우를 뜻합니다. 즉, 이 방식에 따르면 매월 상환해야 하는 원금, 이자의 합산 금액이 같습니다. 그래서 원리금 균등 상환 방식 혹은 원리금 균등 분할 상환 방식이라고 부릅니다.
이 방식에서는 상환하는 이자 금액이 점차 줄어드는 대신, 상환하는 원금은 점점 커집니다. 그래서 결과적으로는 매월 갚는 원리금은 동일하게 됩니다. 주택 매수 시 장기 저리로 대출 받는 경우 이 방식이 많이 사용됩니다.
원금균등상환 뜻
원금균등상환 방식은 동일한 금액의 원금을 매월 갚는 방식을 뜻합니다. 대출 원금을 계속 갚으면서 점차 대출 잔액은 낮아집니다. 이에 따라 매월 갚아야 하는 이자 금액은 줄어들게 됩니다.
이처럼 이 방식은 초기에 갚아야 하는 이자 부담이 크다가 점차 부담이 적어지는 방식입니다. 은행의 주택 담보 장기 대출 시 자주 채택되는 방법입니다. 원금균등상환은 원금균등분할상환이라고도 부릅니다.
대출 이자 계산기
네이버의 대출 계산기에서는 원리금균등상환, 원금균등상환 방식 별로 매월 갚아야 할 금액을 계산할 수 있습니다. 이는 간단한 계산기로 실제 상환 금액은 구체적 조건, 변동 금리 여부에 따라 다소 다를 수 있습니다. 아래 링크를 클릭하면 네이버의 대출 계산기가 나옵니다.
여기서 대출 금액, 기간, 금리를 차례로 입력합니다. 그리고 원리금균등상환 방식인 경우 ‘원리금균등’에 체크를 합니다. 원금균등상환 방식의 경우 ‘원금균등’에 체크합니다. 그리고 아래에 있는 ‘계산하기’ 버튼을 누릅니다.
그러면 그 아래에 매월 갚아야 할 원리금 액수가 표시됩니다(원금균등방식의 경우 첫 달과 마지막 달의 갚아야 할 원리금이 각각 나옵니다). 또한, 전체 대출 기간 동안 갚아야 할 이자 금액 총액도 알려줍니다.
지금까지 원리금균등상환, 원금균등상환의 뜻, 대출 이자 계산기에 대해 알아보았습니다. 원리금균등상환은 매월 동일한 대출 원리금을 갚는 경우를 말합니다. 원금균등상환은 매월 동일한 원금을 갚고, 내야 할 이자는 대출 잔액에 따라 결정되는 방식입니다. 네이버 대출 계산기에서는 간이로 매월 갚아야 할 금액을 계산할 수 있습니다. 이 글은 부동산용어사전을 참고하여 작성되었습니다.